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大良最大烂尾楼将新装“出嫁”
发布日期：2008-3-22 信息来源：哈尔滨房产网 |
顺德体育中心对面，大良友谊路那座烂尾楼有人接手了。今年5月份，接手的房地产公司就将进场施工。预计10月份，这栋坐落在顺德大良繁华路段，有碍观瞻的烂尾楼就将以崭新的面貌出现在人们面前，这块“伤疤”再不必用广告牌遮盖起来了。
据接手烂尾楼的佛山石湾恒信房地产有限公司的黄小姐介绍，本楼由两家公司联合接管，将建成商住两用楼，一楼做商业用楼，二楼以上将做成40￣100平方米的住宅。公司与顺德方面谈了两年多，去年项目终于谈成。去年底、今年初顺德楼价有所下滑，很多人对买楼产生了犹豫，公司一度想推迟建设时间，但今年3月，顺德楼市又开始活跃，新推出的楼盘交易量明显上升，人们买房的热情重新高涨，公司便加紧计划施工，5月份施工队就将进场，由旧改新的新房10月份就可推出。
用佛山市房地产协会有关负责人的话说，所谓烂尾楼，就是有问题的楼盘，是上个世纪90年代遗留下来的问题。不同的烂尾楼原因各有不同，有的是银行债务问题、有的是投资组合问题、有的是市场问题，有的则是几种原因都牵涉到。烂尾楼曾被称为城市的伤疤，好好的楼盘被半途而废，在那被日晒雨淋，既难看，又让人心痛。
据了解，购买烂尾楼改造项目的新房，要看房屋的用途。如果是住宅，土地使用权年限对于新房没有影响。《物权法》第一百四十九条第一款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。既是自动续期，就无需办理任何手续。有关人士认为，如果友谊路这栋楼重新梳洗打扮起来，大良的烂尾楼基本上就绝迹了。
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顺德烂尾楼“变形”史
1、北滘美的新海岸广场前身是“国家科技星火城”，自1996年因资金链断裂而烂尾，成为了顺德第一烂尾楼。美的集团一次竞拍成功后，于2006年把它打造成集美的学院、美的公寓、商业中心和优质住宅于一体的大型综合社区，并更名为“美的·新海岸”，让原本的伤疤成为北滘新一景。
2、大良的时代大厦原为烂尾楼，经改建后公寓式楼房推出后不久就销售一空。
3、南国路立交桥附近商住小区原为烂尾楼，经改造后楼房非常好卖。
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