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所谓半数房产企业 破产究竟是写实还是 “假摔”
发布日期：2008-4-10 信息来源：哈尔滨房产网 |
“坚定不移地用经济手段抑制房价。”据报道，住房和城乡建设部部长姜伟新最近的表述预示，更多的从紧政策在酝酿。北京联达机构总经理杨少锋(杨少锋博客,杨少锋新闻,杨少锋说吧)断言：“最近一两个月内，会有风光一时的房企宣布破产。”经济学家谢国忠的表述更惨烈：“中国可能一半的房地产开发商会破产。”
这些论断听起来充满悲情意味，然而我们不得不追问：半数房企破产，写实还是“假摔”？
实践是检验真摔还是假摔的唯一标准，环顾现实，我们可以看到与房地产商悲情论相左的实证。比如，《上海证券报》经过为期两周的三地走访调查得出结论——楼市降价真相：京沪作秀，只有广州在“真摔”。又比如，4月2日，国家发改委公布数据：截至3月20日，3月份全国36个大中城市住房价格总体回落；但发改委此前统计，1、2月均有超过10%的房价涨幅，在3月回落也是高位运行。再往前，去年12月，有消息称，广州房价出现暴跌，然而，有业内人士通过长期跟踪房价发现，有些楼盘的价格其实是在“明降暗升”。
更耐人寻味的是，近年来，政府部门出台了太多的楼市调控政策，但房价却依然扶摇直上，即便局部略有回落，也是在攀上高峰后的微调。与消费者真正叫苦不迭相比，房地产商人日子滋润无比，风光无限——每年的富豪榜上最庞大最风光的群体就是房地产商。由此亦可见，房地产商的那些恐慌完全是习惯性表演，既是给相关部门看的，也是给消费者看的。
这一次，所谓的半数房企破产，究竟是写实还是“假摔”？我们不妨拭目以待。
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